Исследование Национального совета нотариусов: санкции ЕС и сделки российских граждан
Официальное исследование Consiglio Nazionale del Notariato (Studio n. 199-2022/A) "Эффекты санкций ЕС на договорную деятельность субъектов российской национальности и физических лиц, проживающих в России", автор Daniela Boggiali. Одобрено Комиссией по европейским и международным делам 12.10.2022.
Официальный источник документа:Исследование на сайте Consiglio Nazionale del Notariatoпроверено 2026-09-11
О документе
Официальное исследование Национального совета нотариусов Италии (Consiglio Nazionale del Notariato, Studio n. 199-2022/A) о влиянии санкций ЕС на сделки российских граждан и лиц, проживающих в России. Документ одобрен профильной комиссией в октябре 2022 года. Главные выводы: заморозка активов касается только лиц из санкционных списков, которых нотариус обязан проверять по базе FSF; для остальных граждан РФ общего запрета на покупку или продажу недвижимости и участие в итальянских компаниях нет. При этом действуют ограничения для всех граждан РФ: пороги по банковским депозитам и запреты на отдельные ценные бумаги. Для россиян, покупающих жилье или открывающих бизнес в Италии, это авторитетный первоисточник; санкционный режим меняется, проверяйте актуальные редакции регламентов.
Прокручивайте, чтобы листать. Доступны зум и полноэкранный режим. Просмотр с водяным знаком.
Как использовать
Полезно прочитать перед сделкой с недвижимостью или долями компании: вы будете понимать, какие проверки проведет нотариус и какие вопросы задаст. Разделы структурированы по типам сделок: заморозка фондов, покупка и продажа недвижимости, доли компаний. На переговорах с банком или нотариусом можно ссылаться на номер исследования. Документ можно посмотреть постранично в защищенном просмотрщике.
Зачем нужен
Юридический анализ для нотариусов: могут ли российские граждане совершать сделки с недвижимостью, участвовать в создании/приобретении долей компаний в Италии. Актуально для россиян-релокантов, покупающих жилье или открывающих бизнес в Италии.
Ключевая информация
- Заморозка активов: только для лиц из санкционных списков (Decision 2014/145/PESC). Нотариус обязан проверить через FSF (Financial Sanctions Database): https://webgate.ec.europa.eu/fsd/fsf
- Для незаснкционированных граждан РФ: общего запрета на покупку/продажу недвижимости или участие в компаниях НЕТ
- Ограничения для всех граждан РФ: запрет на банковские депозиты свыше определенных порогов; запрет на покупку ценных бумаг ЕС, номинированных в евро и выпущенных после 12.04.2022; ряд секторных запретов
- Структура исследования: заморозка фондов (п. 1); сделки с недвижимостью - покупка (п. 3) и продажа (п. 4); приобретение/отчуждение долей компаний (п. 5)
- Процедура для нотариуса: 1) проверить санкционный список FSF; 2) оценить, не нарушает ли сделка меры, распространяющиеся на всех граждан РФ
Связанные материалы
Справочные документы
- Объявление о бесплатной школе итальянского языка Penny Wirton (Турин)
- Перечень-соответствий специальностей ОКСО (российские специальности по классификаторам 1987-2013 гг.)
- Презентация проекта «Sentimenti» - русскоязычный поселок на побережье Италии
- Признание иностранных водительских удостоверений (Венская конвенция) - выдержка
- Процедура регистрации в бухгалтерском онлайн-сервисе для Partita IVA (FlexSuite, шаги 02-05)
- Разъяснение МВД Италии: патент BE и ограничения для начинающих водителей (Art. 117 CdS)
Реальный документ из материалов сообщества. Это не юридическая консультация - официальный бланк и актуальные требования сверяйте на сайте ведомства (esteri.it, interno.gov.it, portaleimmigrazione.it, questure.poliziadistato.it).