Отопление в Италии: когда включают и сколько стоит

Отопление в Италии включают по климатической зоне: Милан и Турин с 15 октября, Рим с 1 ноября, Неаполь с 15 ноября. Часы, 20 градусов, котёл, бонус.

Автор: Редакция permesso.love- обновлено 30 сентября 2026 г.- как мы проверяем

Отопление в Италии включают не по погоде, а по календарю климатической зоны, в которой стоит коммуна. Календарь задаёт DPR 74/2013. В Милане, Турине и Болонье (зона E) сезон начинается 15 октября, в Риме, Флоренции и Генуе (зона D) - 1 ноября, в Неаполе и Бари (зона C) - 15 ноября, в Палермо (зона B) - 1 декабря. В жилых квартирах температура - не выше 20 градусов плюс 2 градуса допуска. Ниже - таблицы по закону (проверено на normattiva.it 30.09.2026), кто отвечает за котёл, сколько платят по рассказам сообщества и как получить bonus sociale. Это не юридическая консультация.

В сентябре 2026 года об отоплении в русскоязычных чатах по Италии писали примерно в три раза чаще, чем годом раньше: 58 сообщений против 18 в сентябре 2025 года.

Коротко: что говорит закон

Даты и часы зависят от климатической зоны коммуны (ст. 4 DPR 74/2013); топить можно с 5 до 23 часов.
Температура: в жилье в среднем не выше 20 градусов плюс 2 градуса допуска (ст. 3).
Вне сезона включать можно, только если этого требует погода, и не больше половины обычных часов (ст. 4).
Мэр своим распоряжением (ordinanza) может расширить или сократить сезон и часы (ст. 5).
Сокращения 2022 года (минус 15 дней, минус 1 час, минус 1 градус) действовали только в сезон 2022-2023.
За котёл в квартире отвечает тот, кто в ней живёт, в том числе арендатор (D.Lgs. 192/2005).

Календарь по климатическим зонам

Зона	Период отопления	Часов в сутки	Примеры городов
A	1 декабря - 15 марта	6	Лампедуза и Линоза
B	1 декабря - 31 марта	8	Палермо, Катания, Мессина, Реджо-Калабрия
C	15 ноября - 31 марта	10	Неаполь, Бари, Кальяри, Лечче, Сан-Ремо
D	1 ноября - 15 апреля	12	Рим, Флоренция, Генуя, Савона, Пиза, Специя
E	15 октября - 15 апреля	14	Милан, Турин, Болонья, Венеция, Триест, Верона, Парма, Бергамо, Комо, Падуя, Брешиа, Тренто
F	без ограничений	без ограничений	Кунео и горные коммуны

Зону определяет число градусо-дней коммуны по таблице DPR 412/1993: например, у Милана 2404, у Рима 1415, у Неаполя 1034, у Кунео 3012. Если вашей коммуны нет в примерах, проверьте её зону в этой таблице или на сайте коммуны. Там же публикуют распоряжения мэра, если в холодную осень отопление разрешают включить раньше.

Часы - это лимит работы системы в сутки, а не время, когда в квартире обязано быть тепло. В домах с центральным отоплением кондоминиум сам выбирает, в какие часы внутри окна с 5 до 23 топить. Поэтому новички часто замечают, что ночью батареи холодные.

Центральное или своё: centralizzato и autonomo

Riscaldamento centralizzato - общая котельная дома. Сезон и часы задаёт кондоминиум в пределах закона, расходы идут через spese condominiali, а в конце года по счётчикам на батареях (ripartitori) делают перерасчёт. Арендатор голосует на собрании по вопросам отопления вместо хозяина. Как устроены взносы и перерасчёт, разобрано в статье condominio: spese и правила дома.
Riscaldamento autonomo - свой газовый котёл (caldaia) в квартире. Включаете сами, но календарь и часы зоны по закону действуют и для вас. Счёт за газ приходит на имя владельца контракта. Как переоформить газ на себя, разобрано в статье коммунальные услуги: voltura и subentro.
Teleriscaldamento - городское теплоснабжение. Оно есть не во всех городах, и в чатах о нём спрашивают как о редкости.

По сообществу (около 10 сообщений за 2025-2026 годы) дома с общей котельной переходят на индивидуальные котлы, а центральное отопление работает строго по расписанию дома.

Котёл, libretto и проверки: что на арендаторе

По D.Lgs. 192/2005 (приложение A, п. 42) ответственный за отопительную установку в отдельной квартире - тот, кто в ней живёт, на любом основании, то есть и арендатор. За центральную систему отвечает amministratore кондоминиума. Ст. 7 DPR 74/2013 требует обслуживать котёл квалифицированной фирмой с периодичностью, которую указал установщик или производитель, и вести libretto di impianto - паспорт установки, куда вписывают каждую проверку.

Кто платит за ежегодное обслуживание, решает договор аренды. В чатах встречались и отдельные счета: одна проверка котла обошлась примерно в 122 евро, а в другом договоре годовой сервис был прямо переложен на арендатора. Перед подписанием спросите, когда котёл проверяли в последний раз, и попросите показать libretto. Что ещё проверить в договоре, разобрано в статье договор аренды.

Сколько платят: отчёты из чатов (сентябрь 2025 - сентябрь 2026)

Это рассказы отдельных людей, а не тарифы. Счёт зависит от площади, класса энергоэффективности (classe energetica в объявлении), типа отопления и поставщика:

Что	Сколько называли
Газовое отопление в квартире	около 120-130 евро в месяц
Газ за целую зиму в одном доме	около 1 300 евро
Кондоминиум с центральным отоплением (объявления у Милана)	около 130-150 евро в месяц вместе с водой
Пеллетная печь в частном доме	40-60 евро в месяц, около 20 мешков
Газовая переносная печка (stufa a gas)	около 25 евро за баллон

Ещё несколько тем, которые повторяются из года в год:

Кондиционер как обогреватель - около 70 сообщений, пик в сентябре 2026. Сплит-система работает как тепловой насос и даёт несколько киловатт тепла на киловатт электричества. В чатах спорят, что выгоднее - газ или кондиционер с солнечными панелями.
Плесень и сырость - одна из самых частых жалоб в старых домах, у моря, в Венеции и Турине. В чатах советуют проветривать и не оставлять комнаты совсем без отопления: холодные стены быстрее покрываются грибком.
Холодно по меркам России: многие итальянские семьи держат дома 18-20 градусов и выключают отопление на ночь. Тёплая домашняя одежда - совет, который в чатах дают каждую осень.

Общий бюджет на коммуналку и жильё собран в статье цены в Италии, прикинуть свой город можно в инструменте:

Стоимость жизни по 29 городамВыберите город, семью и жильё - ориентир месячного бюджета: аренда, коммуналка, продукты, транспорт, у каждой строки источник.

Bonus sociale и другие скидки на газ

Bonus sociale (ARERA) - скидка на газ и свет. Её применяют автоматически, если в ISEE семьи показатель не выше 9 796 евро (до 20 000 евро при 4 и более детях). Бонус действует 12 месяцев. Условие для арендаторов: если контракт оформлен на хозяина квартиры, бонус не дают. Поставки газа через кондоминиум при этом учитываются. Поэтому переоформить контракт на себя выгодно, если ISEE низкий. Как получить ISEE, разобрано в статье ISEE и DSU.
2026 год: по сообщению ARERA от 19 марта 2026 года тем, у кого уже есть bonus sociale, полагается дополнительная выплата 115 евро. Для семей с ISEE до 25 000 евро без бонуса решение ARERA 238/2026 ввело на 2026-2027 годы добровольную скидку поставщиков: её дают только поставщики, которые решили участвовать.
Тариф «под защитой»: с января 2024 года регулируемый тариф на газ остался только для «уязвимых» клиентов (старше 75 лет, с bonus sociale на газ, с инвалидностью по закону 104/92, в экстренном жилье). Остальные выбирают поставщика на свободном рынке.

Другие пособия и льготы собраны в статье бонусы и льготы.

Связанные материалы

Condominio: spese и правила дома - центральное отопление и перерасчёт.
Коммунальные услуги: voltura, TARI - газ и свет на своё имя.
Договор аренды - кто платит за котёл и ремонт.
Снять квартиру в Италии - на что смотреть при выборе жилья.
Цены в Италии - месячный бюджет по статьям.
ISEE и DSU - справка, от которой зависит bonus sociale.

Официальные источники

DPR 16 aprile 2013 n. 74 (сезон, часы, температура, мэры): normattiva.it
DPR 412/1993, приложение A (климатические зоны коммун): normattiva.it
D.Lgs. 192/2005 (ответственный за установку): normattiva.it
DM 383/2022 (сокращения только на сезон 2022-2023): mase.gov.it
Bonus sociale: arera.it
Конец регулируемого тарифа на газ: arera.it

Проверено 30.09.2026. Это не юридическая консультация. Даты сезона могут сдвигать распоряжения мэров, а суммы из чатов - это отчёты отдельных людей.

Частые вопросы

Когда включают отопление в Италии?

По DPR 74/2013 - по климатической зоне коммуны: зона E (Милан, Турин, Болонья, Венеция) с 15 октября по 15 апреля, зона D (Рим, Флоренция, Генуя) с 1 ноября по 15 апреля, зона C (Неаполь, Бари) с 15 ноября по 31 марта, зона B (Палермо) с 1 декабря по 31 марта. В зоне F (например, Кунео) ограничений нет. Мэр может сдвинуть даты своим распоряжением. Это не юридическая консультация.

Сколько часов в день можно топить и до какой температуры?

По DPR 74/2013 - от 6 часов в день в зоне A до 14 часов в зоне E, в промежутке с 5 до 23 часов; в зоне F лимита нет. В жилых помещениях средняя температура - не выше 20 градусов плюс 2 градуса допуска. Сокращения 2022 года (на 15 дней, на 1 час и на 1 градус) действовали только в сезон 2022-2023. Это не юридическая консультация.

Кто отвечает за котёл в съёмной квартире?

По D.Lgs. 192/2005 ответственный за отопительную установку в отдельной квартире - тот, кто в ней живёт, на любом основании, то есть и арендатор; за центральную систему дома отвечает amministratore. На котёл обязателен libretto di impianto, проверки - с периодичностью, которую указал установщик или производитель. Кто платит за обслуживание, смотрите в договоре аренды. Это не юридическая консультация.

Сколько стоит отопление в Италии зимой?

Единой цифры нет. В чатах за 2025-2026 годы называли 120-130 евро в месяц за газ в одной квартире, около 1 300 евро за зиму в другом доме, 40-60 евро в месяц на пеллеты в частном доме, а в объявлениях - кондоминиум около 130 евро в месяц с центральным отоплением. Всё зависит от площади, класса энергоэффективности и типа отопления. Это отчёты сообщества, а не тарифы.

Можно ли получить скидку на газ за отопление?

Bonus sociale по данным ARERA применяется автоматически при ISEE до 9 796 евро (до 20 000 евро при 4 и более детях). Если контракт на газ оформлен на хозяина квартиры, бонус не дают; поставки через кондоминиум при этом учитываются. Для ISEE до 25 000 евро на 2026-2027 годы есть добровольная скидка поставщиков по решению ARERA 238/2026. Это не юридическая консультация.

Похожие материалы - После прилёта

Следующий шагГотовые модули для печатиЗаполните форму и распечатайте готовый документ: autocertificazione, ospitalita, conto di base.

Похожее по теме

Документы по теме

Была ли эта страница полезной?

Добавить permesso.love в предпочитаемые источники Google